Wij verzoeken onze leden om deze petitie te ondertekenen in het belang van alle huurders in dit land. Dus ook u als huurder!

Via onderstaande link leest u meer en kunt u doorlinken naar de petitie zelf om te ondertekenen.

Maak een vuist tegen deze maatregel door de overheid genomen, die huren onnodig elk jaar opnieuw extra verhogen.

https://www.woonbond.nl/nieuws/huurders-starten-petitie-schrap-woz-uit-huurprijs/

Op aandringen van de huurdersvereniging Is er inmiddels een doorstroomregeling van HW Wonen voor ouderen.  ‘Met gemak naar morgen’ verhuist u stap voor stap naar een comfortabele, gelijkvloerse woning of appartement met minder onderhoud en meer gemak. Profiteer van voorrang op passende woningen, mogelijk huurbehoud, persoonlijk advies en hulp bij verhuizen. Zo woont u straks in een woning die beter past bij uw huidige of volgende levensfase en helpt u anderen tegelijk aan een passende woning.

U leest er meer over op www.hwwonen.nl/doorstromen en in de brochure ‘Met gemak naar morgen’.

Heeft u vragen of wilt u meer weten?
Neem contact op met de doorstroomadviseur van HW Wonen:
Joy Blekkingh
(0186) 899 899
doorstromen@hwwonen.nl

De verhuurder is verplicht sinds 1 juli 2024 als je een nieuwe sociale huurder bent het energielabel van je woning te overhandigen op papier, heb je dat nooit gehad, vraag erom. Dat is je recht.

Sinds enige tijd kan je via ‘Mijn Overheid’ eindelijk als huurder je energielabel inzien, maar ook de volledige opbouw daarvan downloaden als pdf, mits je een DigiD hebt.

Controleer of de gegevens kloppen.

Ga daarvoor naar:
– Mijn Overheid
– Log in met DigiD
– Ga naar wonen
– En kies energielabel

Controleer of dat gelijk is aan wat de verhuurder op de website in jouw eigen portaal heeft gezet. Klopt het niet, maak bezwaar. 

Voor het eerst krijgen ook huurders in de vrije sector en de middenhuur er recht op. Ook voor jongeren zijn de nieuwe regels gunstig. Helaas wat minder voor huurders die servicekosten betalen, daar wordt vanaf dit jaar geen toeslag meer voor gegeven.

Lees er hier meer over.

📢 Wij zijn bereikbaar via WhatsApp! 📢

Heb je een vraag, een idee of een probleem rondom je woning? Onze huurdersvereniging is nu ook bereikbaar via WhatsApp!

Stuur ons een bericht op 06-43 42 47 62, en we helpen je zo snel mogelijk verder.

💬 Snel en makkelijk contact 📞 🤝 Samen sterk voor huurdersrechten.

Wij staan voor je klaar!

Vanaf medio 2025 wordt u als huurder van HW Wonen automatisch gratis lid van de Huurdersvereniging, als u dat nog niet was. Dit lidmaatschap wordt u aangeboden door HW Wonen  en geeft u de mogelijkheid om mee te denken over huurdersbelangen, zoals huurprijzen, onderhoud en woonkwaliteit. U bent gratis lid zolang u een woning huurt van HW Wonen.

Liever geen lid? U kunt zich eenvoudig afmelden.

Bekijk hier de flyer die we in april naar elke huurder hebben verzonden voor een overzicht van alle voordelen die het gratis lidmaatschap u biedt.

De Wet betaalbare huur verplicht verhuurders    om aan elk huurcontract getekend op of na 1 januari 2025 een puntentelling toe te voegen. Het gaat om een puntentelling gebaseerd op het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel (WWS).

Dit volgt uit de Wet betaalbare huur en is ook verplicht als uit de puntentelling blijkt dat de woning in de vrije sector mag worden verhuurd.

Huurprijsgrenzen opnieuw vastgesteld
De huurprijsgrenzen voor de sociale, de midden- en de vrije sector zijn per 1 januari opnieuw geïndexeerd. Huurcontracten voor zelfstandige woonruimten die op of na 1 januari 2025 beginnen, vallen onder de middensector als de huurprijs hoger is dan € 900,07 (minstens 144 punten), maar niet hoger dan € 1.184,82 (maximaal 186 punten). 


De maximale huurprijsgrens en de bovengrens van de middensector is per 1 januari 2025 € 1.184,82 (liberalisatiegrens 2025). In de sociale sector (t/m 143 punten) is vanaf januari de maximale huurprijsgrens voor de aanvangshuur € 900,07. In de vrije sector (187 punten en meer) ligt de huurprijsgrens boven € 1.184,82.

Wil jij bijdragen aan een betere leefomgeving voor huurders in jouw woonplaats of je wijk/complex? Sluit je aan bij onze huurdersvereniging als ondersteuner en help ons om samen op te komen voor eerlijke huren, goed onderhoud en een prettige buurt.

Als onze lokale contactpersoon ben jij de schakel tussen de huurders en de vereniging. Je signaleert wat er speelt in jouw buurt en helpt ons om belangrijke thema’s onder de aandacht te brengen. Samen maken we een verschil!

💡 Wat vragen wij?
• Een luisterend oor voor medebewoners
• Signaleren van knelpunten in de buurt/dorp
• Enthousiasme om mee te denken en te helpen

🤝 Wat bieden wij?
• Ondersteuning en training
• Een sterk netwerk van betrokken huurders
• Onkostenvergoeding
• Een kans om écht iets te betekenen voor jouw buurt

Doe mee en laat jouw stem horen!

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website of via info@huurdersvereniginghw.nl.

De Wet betaalbare huur is bedoeld om te zorgen dat huren betaalbaar blijven, vooral voor mensen met een lager inkomen. Hier is een eenvoudige uitleg.

1. Huurprijs op basis van punten:
De maximale huur van een sociale huurwoning wordt bepaald door een puntensysteem. Dit hangt af van de grootte, kwaliteit, energiezuinigheid en ligging van de woning.

2. Bescherming tegen hoge huurverhogingen:
Verhuurders mogen de huur elk jaar maar een beetje verhogen. Dit voorkomt dat de huur ineens te duur wordt.

3. Huurverlaging voor lage inkomens:
Als je een laag inkomen hebt en je huur te hoog is, kun je recht hebben op een eenmalige huurverlaging.

4. Betaalbare woningen blijven beschikbaar:
Woningcorporaties moeten ervoor zorgen dat sociale huurwoningen betaalbaar blijven voor mensen met een lager inkomen.

Kortom: De wet zorgt ervoor dat huren eerlijk worden berekend, huurverhogingen beperkt blijven en kwetsbare groepen beschermd worden.

Voor een precieze uitleg en wat dit betekent voor jou als huurder als je huur na 1 juli 2024 is ingegaan, ga naar: https://www.volkshuisvestingnederland.nl/wat-betekent-de-wet-betaalbare-huur-voor-mij

Een afvaardiging van het bestuur is op bezoek geweest bij Omroep Hoeksche Waard op 27 mei 2024. Het interview is te beluisteren door te klikken op deze link.