Beste huurder, lid van huurdersvereniging Hoeksche Waard,

Jouw mening telt! Daarom zijn we op zoek naar enthousiaste huurders die willen deelnemen aan ons huurderspanel.

Als panellid krijg je de kans om mee te denken over onderwerpen die voor huurders belangrijk zijn. Wat gaat goed? Wat kan beter? En waar zouden we als huurdersvereniging meer aandacht aan moeten besteden?

Je hoeft geen vergadertijger te zijn of alles van huurbeleid te weten. Gewoon jouw mening, ervaring en ideeën zijn precies wat we zoeken.

🗣️ Wat vragen we van je?
We komen twee keer per jaar samen. Tijdens deze bijeenkomsten bespreken we actuele onderwerpen en horen we graag wat jij ervan vindt. Laagdrempelig, gezellig en vooral: samen nadenken over hoe we de belangen van huurders nog beter kunnen behartigen.

🌟 Wat krijg je ervoor terug?

• Je stem wordt gehoord en je kunt echt invloed uitoefenen.
• Je krijgt een kijkje achter de schermen van de huurdersvereniging.
• Je ontmoet andere betrokken huurders en het bestuur.
• En natuurlijk: een gezellige bijeenkomst waarin jouw inbreng centraal staat.
• Onkosten-en reiskostenvergoeding voor je tijd en inbreng. 

Lijkt het je leuk om af en toe mee te praten en ons een spiegel voor te houden? Dan horen we graag van je!

Stuur ons een berichtje als je interesse hebt via de contact pagina op onze website. We nemen daarna contact met je op met meer informatie.

Alvast bedankt voor het meedenken. Samen maken we onze huurdersvereniging sterker!

Vanaf nu is het alleen nog mogelijk om digitaal contact met ons op te nemen.

Heeft u een vraag, opmerking of wilt u iets aan ons doorgeven? Gebruik dan de Contact-link op onze website.

Zo houden we het contact snel, eenvoudig en overzichtelijk.

Alvast bedankt voor uw medewerking!

Als huurdersorganisatie zetten wij ons in voor betaalbare en comfortabele woningen voor onze huurders. In dat kader willen wij graag het onderwerp waterzijdig inregelen van het warmteafgiftesysteem onder uw aandacht brengen.

Waterzijdig inregelen
Waterzijdig inregelen zorgt ervoor dat het verwarmingssysteem optimaal is afgesteld: iedere radiator krijgt precies de juiste hoeveelheid warm water, waardoor kamers gelijkmatig worden verwarmd en het energieverbruik ca. 10% daalt. Dit levert zowel energiebesparing als meer wooncomfort op. Bovendien is het een wettelijke verplichting bij vervanging van de verwarmingsinstallatie of bij grote aanpassingen aan radiatoren.

Omdat er via HW Wonen nog niet op deze manier wordt gewerkt ( daar is men wel mee bezig) hebben wij een tip voor de mensen die op doe-het-zelf gebied handig zijn om alvast een start te maken, gas is al duur genoeg. Kijk het filmpje van Anouar:  Doe het zelf waterzijdig inregelen   U heeft wel een warmtecamera nodig. Wij hebben bij HW wonen geopperd die aan te schaffen en uit te lenen aan mensen die dit zelf willen doen maar daar hebben wij nog geen antwoord op.

Wij verzoeken onze leden om deze petitie te ondertekenen in het belang van alle huurders in dit land. Dus ook u als huurder!

Via onderstaande link leest u meer en kunt u doorlinken naar de petitie zelf om te ondertekenen.

Maak een vuist tegen deze maatregel door de overheid genomen, die huren onnodig elk jaar opnieuw extra verhogen.

https://www.woonbond.nl/nieuws/huurders-starten-petitie-schrap-woz-uit-huurprijs/

Op aandringen van de huurdersvereniging Is er inmiddels een doorstroomregeling van HW Wonen voor ouderen.  ‘Met gemak naar morgen’ verhuist u stap voor stap naar een comfortabele, gelijkvloerse woning of appartement met minder onderhoud en meer gemak. Profiteer van voorrang op passende woningen, mogelijk huurbehoud, persoonlijk advies en hulp bij verhuizen. Zo woont u straks in een woning die beter past bij uw huidige of volgende levensfase en helpt u anderen tegelijk aan een passende woning.

U leest er meer over op www.hwwonen.nl/doorstromen en in de brochure ‘Met gemak naar morgen’.

Heeft u vragen of wilt u meer weten?
Neem contact op met de doorstroomadviseur van HW Wonen:
Joy Blekkingh
(0186) 899 899
doorstromen@hwwonen.nl

De verhuurder is verplicht sinds 1 juli 2024 als je een nieuwe sociale huurder bent het energielabel van je woning te overhandigen op papier, heb je dat nooit gehad, vraag erom. Dat is je recht.

Sinds enige tijd kan je via ‘Mijn Overheid’ eindelijk als huurder je energielabel inzien, maar ook de volledige opbouw daarvan downloaden als pdf, mits je een DigiD hebt.

Controleer of de gegevens kloppen.

Ga daarvoor naar:
– Mijn Overheid
– Log in met DigiD
– Ga naar wonen
– En kies energielabel

Controleer of dat gelijk is aan wat de verhuurder op de website in jouw eigen portaal heeft gezet. Klopt het niet, maak bezwaar. 

Voor het eerst krijgen ook huurders in de vrije sector en de middenhuur er recht op. Ook voor jongeren zijn de nieuwe regels gunstig. Helaas wat minder voor huurders die servicekosten betalen, daar wordt vanaf dit jaar geen toeslag meer voor gegeven.

Lees er hier meer over.

📢 Wij zijn bereikbaar via WhatsApp! 📢

Heb je een vraag, een idee of een probleem rondom je woning? Onze huurdersvereniging is nu ook bereikbaar via WhatsApp!

Stuur ons een bericht op 06-43 42 47 62, en we helpen je zo snel mogelijk verder.

💬 Snel en makkelijk contact 📞 🤝 Samen sterk voor huurdersrechten.

Wij staan voor je klaar!

Vanaf medio 2025 wordt u als huurder van HW Wonen automatisch gratis lid van de Huurdersvereniging, als u dat nog niet was. Dit lidmaatschap wordt u aangeboden door HW Wonen  en geeft u de mogelijkheid om mee te denken over huurdersbelangen, zoals huurprijzen, onderhoud en woonkwaliteit. U bent gratis lid zolang u een woning huurt van HW Wonen.

Liever geen lid? U kunt zich eenvoudig afmelden.

Bekijk hier de flyer die we in april naar elke huurder hebben verzonden voor een overzicht van alle voordelen die het gratis lidmaatschap u biedt.

De Wet betaalbare huur verplicht verhuurders    om aan elk huurcontract getekend op of na 1 januari 2025 een puntentelling toe te voegen. Het gaat om een puntentelling gebaseerd op het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel (WWS).

Dit volgt uit de Wet betaalbare huur en is ook verplicht als uit de puntentelling blijkt dat de woning in de vrije sector mag worden verhuurd.

Huurprijsgrenzen opnieuw vastgesteld
De huurprijsgrenzen voor de sociale, de midden- en de vrije sector zijn per 1 januari opnieuw geïndexeerd. Huurcontracten voor zelfstandige woonruimten die op of na 1 januari 2025 beginnen, vallen onder de middensector als de huurprijs hoger is dan € 900,07 (minstens 144 punten), maar niet hoger dan € 1.184,82 (maximaal 186 punten). 


De maximale huurprijsgrens en de bovengrens van de middensector is per 1 januari 2025 € 1.184,82 (liberalisatiegrens 2025). In de sociale sector (t/m 143 punten) is vanaf januari de maximale huurprijsgrens voor de aanvangshuur € 900,07. In de vrije sector (187 punten en meer) ligt de huurprijsgrens boven € 1.184,82.